量房小组每天上班后,根据每天的工作计划,前往向阳村和绿水村,在村干部的配合下,挨家挨户对村民的房子进行测量。
不仅要测量房屋的面积,还要装修的面积,以及测量宅基地的面积,这些测量完的数据,是需要每一户的老百姓签字确认的,双方都认同,才能推进后续的相关工作。
每天各个量房小组都会有一定工作量,下班前会将今天测量完的数据报给核验小组。
核验小组会根据实际测量的数据,核对跟房产证的面积是否一致,并根据拆迁标准,计算政府需要赔偿每家每户多少钱,包括异地回迁房的补偿面积多少平米,这些都要算出来,中间不能出一点差错。
等核验小组搞定后,会将结果提交给审核小组进行复核,确认无误后,移交给协议小组,开始挨家挨户跟老百姓进行沟通,谁家同意拆迁款,就签订协议。
这个过程是最难的,因为会有老百姓嫌弃政府补偿的少,不肯签协议,这就需要做通老百姓的工作,
等两个村子每一户都沟通好后,会同步将拆迁款的总额,汇报给方水乡分管领导确认,并且上乡党委会讨论,再上报到县委县政府,最后上县委常委会讨论。
随着各级领导都确认完毕,会开始组织拆迁工作,先把房子都拆了,然后再根据事先签订的拆迁协议,给各家各户的老百姓打款。
整个过程说起来容易,但真正操作起来,方水乡工作量很大,而且每家每户的老百姓都需要去沟通,跟人打交道的工作才是最难的。
陆浩听闫聪大概说完后,马上说道:“闫书记,王乡长,我提几点工作要求,方水乡必须落实到位,这也是你们工作的底线。”
“陆县长,您说。”闫聪和王毅都已经拿着笔,准备在记事本上记录了。
陆浩喝了口茶,润了润嗓子道:“第一,县里面拆迁款紧张,拆迁标准是不可能再提高了,挨家挨户都是同一个标准,没有人能例外。”
“向阳村和绿水村老百姓不少,有些家里人口多,难免有些亲戚朋友在县里,市里,甚至省里一些机关单位当公务员的,保不齐还有体制内的领导老家是那边的,总之你们要格外留意一下这些家庭。”
“记住了,不管谁打招呼,他们的拆迁款和拆迁标准,也都必须跟其他普通老百姓一样,要是有某些领导或者熟人私下跟你们打招呼,请你们多测量一些他们家的面积,意图在拆迁赔偿上多要钱,不用理他们。”
“类似这种事情,直接告诉他们,县里不允许,他们要有本事,就让他们直接来找我,我倒要看看谁是谁脸皮那么厚……”
陆浩是从基层一步步上来的,他知道拆迁赔偿工作中有不少猫腻,多算一点测量面积,或者核验组算错,都会引起拆迁补偿款金额变多。
不管是基层工作人员收了好处,有意为之,还是真的测量错了或者写错了,总之类似的事情,在各地拆迁工作中时不时就会发生。
陆浩前天才在新闻上看到过案例,有拆迁干部粗心大意,把三万写成了三十万,多了一个零,审核人员居然没有发现。
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