汴京城与找铺面
裴望之的休沐日, 叶蓁蓁一早就定好了五家要看的铺子，几乎横跨了整个内城和外城。
时间紧，任务重。裴望之和叶蓁蓁各自带着一个丫环, 一个随侍，四个人浩浩荡荡的从虞府门口出发。
虞府在汴京城西面, 他们先从西边外城的铺子开始看起。
第一个看的铺子在内城西南角方向，带他们看铺子的掮客是个三角吊眼的婆子, 看着很是精明。
“这个铺子是外城位置不错的, 往东北去是龙津桥, 往南是武学。”
叶蓁蓁点点头，在铺子附近晃了一圈, 冷冷清清，不甚中意。
“这个地段看上去很冷清呀！你瞧, 全是河道和百姓人家，连个卖早点的都看没有。”
除了他们几个活人, 路上没有其他人。在人影都没有的地方开店, 这不纯纯找死么？
掮客见她说的那么直接, 表情有点绷不住。
不过她很快就调整了态度, 脸笑的如绽开的秋菊，“哎呦我的哥儿，这不是都出去找活计去了嘛！待晚间你来看, 可热闹了！
离这儿不远就有清风楼酒肆, 那生意, 可红火了！你呀！可真别看不上。”她说话间身子摇摇晃晃，叶蓁蓁也随着她一块小幅度摆动。
“清风楼哪是离这儿不远, 要过好几个坊巷呢！它不是在朱雀门外吗？可这离朱雀门远着呢！”许久不出声的裴望之开口质疑老婆婆。
那掮婆原本听叶蓁蓁外乡口音，以为是个不懂行的, 见她身边跟着一位本地人，倒是不敢可劲儿忽悠了。
几位买主都不满意，她也不坚持，反正手头还有另一间好的。
她身子一扭，手一摆，摇晃着说道：“几位爷都不中意，没事儿，我们去东边的铺子，那儿白天热闹！晚上更热闹！”
御街从宫城宣德门延伸至南薰门，将汴京直接一分为二了。方才他们去的是外城西边，现在去外城东边。
“来来来，就在这，这儿位置总好了吧？”掮婆带她们来到朱雀门附近的一处街巷，得意不已。
蔡河呈“几”字型从龙津桥穿过，这个铺子正好在河边。岸边柳树成荫，青石贴地，微风徐徐。等到暮色四垂，在河边吹风饮酒，好不快意！
“铺子往东，太学和国子监，还有贡院呐，状元楼呐！可都在这边。平日这里来来往往的人特别多，生意也很好。要不是原主娘子嫁给了员外爷，这铺子怕是舍不得关呐！”
“这里位置倒是不错，看着挺热闹。”叶蓁蓁跟裴望之咬耳朵，她看道街上接二连三开着一堆茶饮子铺。
裴望之压低声音，不让那婆子听见他在说什么。
“但是这附近有很多妓馆瓦舍，鱼龙混杂。白天不开门你看不出，晚上全是出来拉客的。太乱了，你在这里开酒肆虞府肯定不同意……”
“你怎么知道这边青楼多？”叶蓁蓁不怀好意地发问，难不成裴望之去过？
然而她收到了裴望之一本正经的答案：“我不是在国子监念书嘛？对这块熟……喏！对面新门瓦子，这边除了状元楼，都是妓馆。再往南去，还有两座教坊……”
听掮客的说法，之前这里开了一个茶肆，是一个颇为貌美的娘子开的。
茶肆从店门口支起一个个竹竿直至岸边，竹竿上用油布盖着遮荫避雨，天晴时再收起。
叶蓁蓁走到铺子里面转了几回合，才知道为何茶肆把位置都挪到了外头，不单是为了沿岸的风月啊。
主要是这个铺子地方太逼仄了，倒不是它本身占地小，而是铺子沿河而建，是长条状，内部不够宽敞。
后厨又特别小，摆了灶台和案桌就没什么空地了。木柴，食材都得紧巴巴的堆着。对于茶肆来说地方够，但对于酒肆，太小。
茶肆主要是做茶饮和糕点，不需要大灶猛火，相对来说食材也少。
大堂柜面的墙上有一大面抽屉柜，比人都高，想来前东家是将煮茶的物事放在这里的。
地方小但不便宜，她问了下赁金，要二十贯一月，这还是外城！算下来并不划算。
唯一的好处是离夜市和太学近，人多客人自然也多。但是这里住的多数是良民和学子，单个能拿出来花的钱并不多。
就像州桥夜市上，生意好，但一份也就赚几个铜子。
小摊花的本金少，她若是租赁铺子开在这，成本可就大了。
价钱卖的又不能太高，因为旁的铺子调子定好了—薄利多销，可是月下楼走的从来就不是“薄利多销”的路子。
从别处来这又钱多的主怕是来这逛青楼的，来这消遣总不能是来吃美食的吧？青楼一般自个儿就备有后厨酒水，客人也不方便出来酒肆。
这么一想，她歇下了赁铺的心思。
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